行业景气度观察系列3月第5期:地产销售再度走强 但“弱现实”拐点仍需等待
来源:国泰君安证券股份有限公司    时间:2023-03-30 19:31:25

本报告导读:

下游消费景气分化,二手房销售显著回暖,乘用车需求依旧偏弱;中游开工率多数回落,企业招聘需求延续低位;上游工业金属价格反弹;物流货运景气度边际下滑。


(资料图)

摘要:

下游消费景气 分化;中游开工率多数下滑;上游资源品需求偏弱;人流物流景气回落。下游消费景气分化,新房成交面积周环比小幅回升,重点城市二手房销售显著回暖。生猪价格环比持平;乘用车需求依旧偏弱;中游地产链钢铁、水泥需求回落,浮法需求延续改善但降库斜率放缓。发电量环比回升但非电行业需求仍偏弱,制造业开工率多数下滑;企业商务活动需求边际好转,酒店入住率环比回升,国内执飞航班架次延续高位;上游动力煤价小幅下跌,工业金属价格反弹;居民出行活跃度、货运物流景气边际回落,集运、干散运价下滑。

下游消费:地产销售环比回升,乘用车需求整体偏弱。30 大中城市商品房成交面积周环比小幅上升1.2%,二手房需求显著回暖,10 大重点城市二手房成交面积环比增长14.3%,补偿性需求释放后,地产回暖的持续性仍有待观察;生猪平均价周环比持平,2 月能繁母猪存栏环比下滑0.6%,产能延续去化但仍明显高于正常产能调控目标;03.01-03.26 乘用车零售/批发销量环比2 月同期下滑17%/19%,新能源车零售/批发销量环比2 月同期变化+1%/-11%,需求依旧偏弱。

中游制造:钢材水泥需求回落,企业招聘延续低位。1)基建地产链:

钢材、水泥需求回落价格下跌,螺纹钢表观消费量周环比下滑7.9%,全国水泥出货率周环比上升1.1%,均远不及往年同期;2)制造业:

企业发电量环比/同比变化+13.6%/+9.9%,主因气温下降用电需求回升,非电企业需求仍偏弱;中游开工率多数下滑,全/半钢胎开工率周环比下滑0.1%/0.3%,PTA 工厂/聚酯工厂/江浙织机开工率环比变化-1.3%/+0.4%/-0.3%;3)企业活动:上周全国酒店RevPAR/OCC/ADR恢复至19 年农历同期的105%/98%/107%,入住率环比有所回升;国内航班执飞架次约为2019 年同期的104%。企业新增招聘贴数约为19、21-22 年同期均值的53%,招聘需求依旧偏弱。

下游资源:动力煤价小幅下跌,工业金属价格反弹。秦皇岛Q5500动力煤价周环比小幅下跌1.8%,气温回升叠加电厂检修抑制下游需求,预计短期煤价延续震荡;SHFE 铜/铝价周环比上涨2.9%/0.6%,需求端延续弱修复态势,海外金融风险缓释推动工业金属价格反弹。

人流物流:人流物流景气回落,干散货运价环比转跌。10 大主要城市地铁客运量环比下滑2.0%,百城拥堵延时指数环比持平,较19 年同期增长4.3%。全国整车货运流量指数周环比下滑2.1 %;高速公路货车通行量/全国铁路货运量环比下滑1.6%/0.4%;全国邮政快递揽收/投递量环比下滑0.7%/0.8%。物流货运景气回落主因前期补偿性需求释放完毕叠加流感多发扰动;集运需求偏弱,SCFI 指数周环比下滑0.2%,工业原料运价转跌,BDI/BCI 指数周环比下滑1.6%/8.8%。

风险提示:疫情扩散超预期、稳增长与需求恢复情况不及预期。

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